长期租赁 (LTRs)
管理长期出租物业需要专注和专业知识。在XMG，我们处理物业管理的每一个方面，让您可以专注于自己的事务，同时确保您的投资表现最佳。从租户安置到物业维护，我们提供旨在保护您的投资并维持良好租户关系的解决方案。
全权代办
仅租赁服务
我们从头到尾处理租赁事务，确保您的房源租给合适的租户。
一个
月租金
在顶级平台上推广您的房产，以吸引优质租户。进行全面检查，以验证收入、背景和租赁历史。帮助您选择符合标准的可靠租户。起草定制租赁合同，以保护您的利益。记录租户入住前物业状况。按照法规收取并保管押金。管理并转交首月租金给您。最受欢迎
全方位服务
我们负责您物业的日常管理，确保一切顺利进行。
6%
每月租金
每月按时、安全地收取租金，确保稳定收入。确保租户遵守规则，保护您的房产。通过我们可信赖的合作伙伴和承包商轻松处理维修。快速清洁和小修理，让您的房源为新租户做好准备。在租户搬出时检查并记录物业状况。涵盖续租处理、法律合规和减少空置期。一次性费用，用于房产管理的启动和准备。*适用条款和条件
投资者首选
高级服务
在全方位服务的基础上，增加了定期单元检查的额外关怀。
8%
每月租金
包含所有全方位服务功能每季度进行外部检查，确保租户遵守规定。每年进行详细检查，解决维护需求。初始设置费用：$295.00免费租约续签我们的服务
我们在全方位物业管理中提供的服务
租户支持
我们提供24/7的租户支持，及时处理租户的疑虑和问题。我们的团队确保租户能够得到所需的帮助，提高他们的体验并保持良好的关系。
租户安置
我们通过详细的筛选程序确保找到合格的租户，包括信用评估、就业验证和租赁历史检查，从而减少房东的风险。
租赁管理与法规合规
我们处理所有租赁协议，从起草到续约，确保符合租赁法律和法规。我们的团队确保您的物业符合许可和要求，保护您的利益并减少风险。
租金收取与财务报告
我们及时收取租金，并提供详细的财务报告，帮助您了解物业的运营情况。我们也会专业高效地处理任何滞纳金。
维修与保养
常规维护、紧急维修和定期物业检查由我们信任的专业团队管理，确保物业保持在良好状态。
定期物业检查
定期检查确保您的物业保持良好状态，及时解决任何租户相关的问题。
主要優勢
为什么选择XMG进行长期租赁管理?
可靠的租户选择
我们严格的筛选程序确保租户负责任且可靠。
主动物业维护
我们及时解决问题，减少物业损耗，确保租户满意。
透明的财务管理
我们提供详细的月度报告，涵盖租金收入、开支和维护活动。
本地市场专业知识
凭借对圣加布里埃尔谷市场的深入了解，我们帮助优化租金并保护物业价值。
多语言支持
我们支持英语、普通话和粤语沟通，方便与租户和业主的互动。
逐步流程
我们的物业管理方法
初步諮詢
我们讨论您的物业和目标，制定个性化的管理计划。
租户入驻
在推广物业并筛选申请者后，我们确保找到可靠的租户并签署租赁协议。
日常管理
我们负责租户沟通、维修和财务管理的所有日常工作。
定期更新
您将定期收到有关物业状况、租户反馈和财务状况的详细更新。
