长期出租服务（LTRs）
管理长期出租物业需要专业知识与全心投入。在 XMG，我们为您打理物业管理的方方面面，让您专注于自己的事务，同时确保投资获得最佳回报。从租客安排到物业维护，我们提供保障您投资与维持良好租客关系的完整解决方案。
全程代办
仅出租服务
- 包含检查和专业摄影服务。
- 100% 满意保证。
$2000
一次性费用
在主流平台推广您的物业，吸引优质租客。全面核查租客的收入、背景和租赁历史。协助您挑选符合标准的可靠租客。起草符合您利益的定制租赁协议。记录租客入住前物业状况。根据法规收取并保管检查押金。代您收取首月租金并转账。最受欢迎
全方位服务方案
- 添加额外物业仅需 $100/月每套
- 需要租客？我们提供租客安排服务，费用为 $2000，包含 $250 的续约费用。
$150
/月
每月按时安全地收取租金，确保稳定收入。确保租客遵守条款，保障您的物业安全。通过我们可信赖的合作伙伴轻松处理维修问题。快速清洁和小修理，让房源快速准备好入住。在租客搬出时检查并记录物业状况。非常适合希望稳定收入和长期价值的房东。
投资者首选
尊享服务方案
- 添加额外物业仅需 $100/月每套
- 无限次租客安排及续约服务。
$250
/月
全方位服务的全部功能包含在内每季度进行外部检查，确保租客合规。每年进行详细检查，及时处理维护问题。非常适合拥有高价值或多户物业的投资者。
我们的服务
我们全方位物业管理提供的服务
租客支持
我们为租客提供 24/7 全天候支持，快速处理问题与需求。我们的团队致力于提供优质体验并维护良好关系。
租客安排
通过详尽的筛选流程（包括信用评估、雇佣验证和租赁记录），我们帮助业主找到合格租客，降低风险。
租赁管理与法规合规
我们处理所有租赁协议，从起草到续约，确保符合租赁法规要求。我们的团队为您的物业处理许可证及相关事务，保障利益。
租金收取与财务报表
按时收租并提供详细财务报表，让您随时掌握物业表现。我们也会专业高效地处理逾期付款。
维护与维修
我们通过值得信赖的专业团队处理日常维护、紧急维修及定期检查，确保物业状况良好。
定期物业检查
定期检查确保您的物业保持良好状态，并及时解决租客相关问题。
主要优势
选择 XMG 进行长期出租管理的理由
可靠的租客选择
我们全面的筛选流程确保租客负责任、值得信赖。
主动的物业维护
问题及时处理，降低磨损，提高租客满意度。
透明的财务管理
每月提供详细报表，包括租金收入、支出与维修活动。
本地市场专家
我们熟悉圣盖博谷市场，帮助优化租金并维持物业价值。
多语言支持
可用英语、普通话和粤语与租客和业主沟通无障碍。
步骤详解
我们的物业管理流程
初步咨询
我们会了解您的物业与目标，制定个性化管理计划。
租客入驻
我们推广您的物业、筛选申请人，确保租客可靠并签署租约。
日常管理
我们负责处理租客沟通、维修事务与财务管理的各个环节。
定期更新
我们将持续更新您关于物业状况、租客反馈与财务表现。
